Предоставляемое льготное жилье должно быть благоустроенным, то есть, должно быть обеспечено электроснабжением, водопроводом, канализацией, отоплением, а также ванной или душем, газовой или электрической плитой, горячим водоснабжением или газовой колонкой. Всё перечисленное должно находиться в рабочем состоянии. Площадь жилья должна быть не ниже установленных социальных норм (согласно ст. 50 Жилищный кодекс РФ норма предоставления жилья определяется органом местного самоуправления, т.е. местной администрацией). В городе Рязань эта норма - 15 кв.м общей площади на одного человека.