Кирилл Дмитриев, глава Российского фонда прямых инвестиций, в начале августа 2020 года объявил о новом раунде инвестиций в логистическую платформу PLT. РФПИ и партнеры заключили сделку по приобретению у компании «Ориентир» крупного логистического парка «Север-1». Комплекс находится в Солнечногорском районе Подмосковья. Его ключевыми преимуществами являются выгодное расположение и транспортная доступность — рядом проходят ЦКАД и М11.
Бывший владелец объекта в 2019 году осуществил масштабную модернизацию парка: был укреплен фундамент, заменены коммуникации, проведена перепланировка. Сегодня комплекс «Север-1» является современным фулфилмент-центром, который отвечает строгим требованиям крупных компаний сегмента e-commerce. В него также входит распределительный центр площадью 114 тыс. кв.м, имеющий развитую высокотехнологичную инфраструктуру и соответствующий высоким требованиям онлайн-площадок. Арендатором площадей «Север-1» выступает один из крупнейших российских интернет-магазинов OZON.
Инвестиции в логистику и складской сектор
В 2016 году под руководством Кирилла Дмитриева РФПИ с партнерами создал платформу PLT для привлечения инвестиций в российскую экономику и крупные логистические комплексы класса A, расположенные в разных регионах РФ. Одна из целей данного проекта — способствование построению цепочек поставок для российских и иностранных ритейлеров. Инвестиции в складские комплексы и распределительные центры позволят создать качественную логистическую инфраструктуру для хранения, сортировки и доставки различных категорий товаров по всей России.
За 4 года платформа PLT стала одной из крупнейших в отрасли логистической инфраструктуры России. Кирилл Дмитриев отмечает, что такого результата удалось достичь во многом благодаря продуктивному сотрудничеству с зарубежными инвесторами. По словам главы РФПИ, инвестиции в склады финансово оправданы, так как доля свободной недвижимости в данном секторе стремительно сокращается, а спрос на нее неуклонно растет.
В платформу PLT инвестируют РФПИ, фонд из Абу-Даби Mubadala Investment Company и другие ближневосточные инвестиционные фондов. Кирилл Дмитриев сообщает, что совместная с партнерами работа над этим проектом позволила только в этом году увеличить портфель логистических площадей более чем на 30%. В настоящее время платформа PLT является одним из крупнейших логистических операторов России, в распоряжении которого есть складская недвижимость класса A площадью более 500 000 кв.м. С момента основания в платформу инвестировали более 20 млрд рублей.
Фото: из открытых источников
